債務企業名稱：臺州九鼎富仕廣場有限公司

所在地：浙江省臺州市路橋區富仕路

債權總額：272,607,108.99元 （截至2019年1月17日）

債權情況：浙江省浙商資產管理有限公司擁有對臺州九鼎富仕廣場有限公司債權總額人民幣272,607,108.99元，其中：債權本金人民幣202,500,000.00元，利息人民幣70,107,108.99元，以上利息暫計算至2019年1月17日止，利息計算最終以法院判決確認為準。該貸款債權擔保方式為抵押擔保，抵押物1：臺州九鼎富仕廣場有限公司所有的商業房地產，位于臺州市路橋區路橋街道南官大道與富仕路轉角A幢第一層，總建筑面積6820.52平方米，混合結構，分攤土地使用權面積2067.88平方米，土地性質為國有出讓。抵押物2：臺州九鼎富仕廣場有限公司所有的商業房產，位于臺州市路橋區路橋街道南官大道與富仕路轉角A幢第三層，總建筑面積7063.13平方米，混合結構，分攤土地使用權面積1981.62平方米，土地性質為國有出讓。

訴訟情況：已進入執行階段

企業概況：臺州九鼎富仕廣場有限公司（以下簡稱九鼎公司）成立于2003年6月，注冊地址浙江省臺州市路橋區富仕路，注冊資金3932萬美元，公司為中外合資企業，投資人分別為浙江路橋富仕廣場有限公司和澳大利亞悉尼信息技術有限責任公司，法定代表人尚軍。公司經營范圍為商貿城改造開發，自有房產出租，物業管理服務；賓館、餐飲、娛樂服務項目的籌建。2016年2月24日，臺州市路橋區人民法院受理實現擔保物權的申請，并作出終審民事裁定書（（2016）浙1004民特00009號）。

資產特點：抵押物1：為臺州市路橋區富仕廣場第1層的商業房產，建筑面積6820.52平方米，混合結構，分攤土地使用權面積2067.88平方米,土地證號為路國用（2005）字第000168號，房產證號為臺房權證路字第334506號，地類用途為商業用地，使用權類型為出讓，土地終止日期為2043年12月29日。最高額抵押合同擔保金額21900萬元。

抵押物2：為臺州市路橋區富仕廣場第3層的商業房產，建筑面積為7063.13平方米，混合結構，分攤土地使用權面積1981.62平方米，土地證號為路國用（2005）字第000132號，房產證號為臺房權證路字第334098號，地類用途為商業用地，使用權類型為出讓，土地終止日期為2043年12月29日。最高額抵押合同擔保金額8600萬元。

抵押物處于路橋區核心商業區，集中了大量的金融、商貿、文化、服務以及大量的商務辦公和酒店、公寓等設施。具有完善的交通、通信等現代化的基礎設施和良好商業環境。

交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件，但國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員不得購買或變相購買該債權。

處置方式：債權轉讓/收益權轉讓/法律法規規定的其他處置方式。

交易條件：一次性付款或分期付款或配資。

公告有效期限：公告發布日期為【2019】年【1】月【17】日，有效期限自本公告發布之日起 【20】個工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關法律資料為準。我公司不對其承擔任何法律責任，我公司有權根據有關規定和要求對資產包內的債權及其處置方式、處置方案進行調整。本公告不構成一項要約。

受理公示事項：上述債權自本公告發布之日起【20】個工作日內受理對上述債權資產相關處置的征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產處置公告活動的舉報。

聯系人：【朱舜】　　　聯系電話：【18758262864】

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聯系人：湯先生

                             浙江省浙商資產管理有限公司

                              　  2019年1月17日