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浙商資產研究院《2021年主要網絡司拍數據10月報》

發布時間: 2021-11-18 15:22:42

2021 年 10 月全國住宅房產成交率和變現折扣率連續 6 個月下降;商業房產成交率小幅下降,變現折扣率環比持平;工業房產成交率和變現折扣率小幅下滑。浙江住宅房產成交率小幅反彈,但變現折扣率延續下滑趨勢;各市成交率均大于 50%,各市的變現與起拍價的價差較大,其中溫州最大;商業房產成交率低位反彈,變現折扣率延續下滑趨勢;紹興成交率領先,杭州最低;湖州的變現與起拍價的價差較大;工業房產成交率大幅上漲,但變現折扣率下降;舟山、溫州、臺州變現與起拍價差較大。江蘇省住宅房產成交率延續下降趨勢,變現折扣率小幅下降;連云港的成交率最低,無錫的變現與起拍價差較大,南通、鎮江起拍價低于變現價,出現倒掛;商業房產成交率下滑,但變現折扣率連續 2 個月上升;各市成交率不高,無錫最低。淮安變現和起拍價的價差較大,無錫、徐州、常州、連云港、鹽城、揚州、鎮江變現和起拍價出現倒掛;工業房產成交率小幅回升,但變現折扣率下降;連云港成交率達到 100%,連云港、宿遷、南通變現和起拍價差較大,鎮江變現和起拍價出現倒掛。 

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